
不動産OLが内見の男性客を体で誘惑してヤりたい放題し契約もゲットするAVレビューです。
主演は「黒川すみれ」さん。
しっとり知的美人なお姉さんに誘惑されたい方におすすめのAV。
H大好きな不動産OLが内見先の部屋で男性客を食いまくるというストーリー。
4シーンあってそれぞれ違う竿役が登場。全てのシーンで女性側が誘惑しています。
女優さんが綺麗で、誘惑するときの演技が自然で良かったです。
さりげなくノーブラの胸を強調したり、ノーパンの股間を見せたりしてます。
一方、実際の絡みが少しおとなしめかなと感じました。もうちょっと肉食な姿だともっとエロくて良かったと思います。
エロくて抜けることは抜けます。おすすめ作品です。
- 不動産OL役で黒川すみれさんが主演
- 綺麗系のスレンダーボディが良い。全部ノーブラ
- 誘惑する演技がエロかった。絡みはおとなしめ
- 総合得点85点でおすすめ
レビューの後半ではストーリーや女優さんのセリフ、Hプレイを文字起こししていますので購入の参考にしてください。
目次
レビュー作品情報
サンプル画像・動画

AVレビュー・評価
女優 |
18
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演技 |
18
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衣装 |
16
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シチュエーション |
17
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演出 |
16
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総合得点 | 85/100点(評価基準について) |
作品の特徴
作品の構成について
登場人物
- 不動産OL(黒川すみれ):入社1年目だけどトップの成績を達成している凄腕営業レディ。内見時に男を体で誘惑して契約させる
- 男性客たち:竿役。シーンごとに4人登場。童貞青年、彼女がいない男、単身赴任の中年男、オフィス内見の男
内見時に体で誘惑して契約をとる痴女
Hなことが大好きな不動産レディ・黒川すみれが、内見で案内した部屋で男たちを誘惑してヤりたり放題する作品。
全部の男性客はすみれの誘惑に抗えずHな関係になっていきます。
全て女性側が誘ってのH。男性側が迫る場面はありません。
主観視点あり
シーン2は全編主観視点です。男の声はあります。
その他のシーンは全て客観視点です。
絡み回数
全部で2回で、中出しが2回。
他に尻に擦り付けてのぶっかけが1回あります。
作品全体の主なHプレイ:
キス、ディープキス、チン嗅ぎ、授乳手コキ、手コキ、フェラ、クンニ、シックスナイン、指挿れ、指マン、乳首責め、乳首舐め、ローターオナニー、電マ、バイブ、各種体位
アナルセックスはありません。
衣装
基本はスーツ姿で全シーンがノーブラです。
またシーン3以外は全てノーパンです。
サイハイストッキング、ニーハイストッキング、網ストッキング、この3種類のストッキング類を履いてます。
良かった点
- 女優さんが綺麗
- 誘惑してくる演技が良い
知的美人系の顔立ちでスレンダーな黒川すみれさんがまず良かった。おっぱいも程よい大きさ。
内見のときにこんな女性とふたりきりになったらと思うと逆に緊張してしまうと思う。
あとこの作品のキモとなる誘惑する演技が良かったです。
さり気なく、と言いつつ大胆にノーブラ姿を見せ、カットソーから浮き上がる乳首をアピールしてきます。
座って脚を開きノーパンの股間を見せたり。
ドスケベに迫ってくるのではなく、あくまで自然体でほんのりと誘惑してくるのが特に良かったです。
小悪魔お姉さん的に囁いてくるのがエロい。
残念だった点
- 意外とHシーンがおとなしい
作品全体の絡みに言えるのですが、ちょっとおとなしすぎるかなぁと思います。
誘惑してくるところはしっとり系で良かったのですが、いったんHが始まったらもっとエロさを出しても良かったと思います。肉食的に。
エロいことはエロいです。だけど、なんだか淡々と進んでいる印象を受けました。
もっと淫語を喋ったりとか、いっぱい喘いだりとかして欲しかったです。
痴女は痴女だけどおとなしめの痴女という印象でした。
総評
不動産OLが内見の男性客を体で誘惑してヤりたい放題し契約もゲットするお話。
美女優・黒川すみれさんの見た目が良い作品。
あと演技、Hを誘うときの誘惑する演技が特に良かったです。しっとりと微笑みながら誘われたら断れないでしょ…。
各種のHプレイも一通り揃っておりおもちゃでイキまくってる姿もエロい。
一方で全体を通してみるとあと一歩エロさが足りないかなぁという印象でした。
もう少しドスケベさがあるともっと良かったと思います。
今でも十分にエロくて抜ける作品であることは間違いないです。おすすめ。

各シーンの時間と内容
だいたいのプレイ内容をまとめておきます。
おおまかな内容なんで、細かいところは割愛です。
ロケーション衣装:衣装についてはそのシーンでのメインの衣装です。
シーン1 可愛い童貞男子に中出しさせる 約38分
和室スーツ+サイハイストッキング
若い男を内見に案内したすみれは、その若い男が可愛いので誘ってみることに。
わざと膝を折って座り、脚を開いてミニスカの中がノーパンであることをさり気なく見せる。
すみれの股間に目が釘付けになる若い男。
冷房が無いので暑いですよね、とスーツの上着を脱いでカットソー越しにノーブラの胸を見せる。
童貞だと言う男は黒川さんのことが気になって仕方が無いとテンパってしまう。
そこで「私が色々教えてあげましょうか。経験なくても大丈夫ですよ」とすみれ。
妖艶に迫るすみれは直立する男に体を寄せ抱きしめる。
そして股間にお尻を押し付けた後キス。
- ディープキス
- おっぱいで顔を挟む
- 胸揉み
- 乳首舐め(男→女)
- 畳に布団を敷き横になった男の上に
- 乳首舐め(女→男)
- 授乳手コキ
- シックスナイン
- 乳首舐め&手コキ
- 「気持ちいい?」
- フェラ
- 顔騎クンニ(絶頂)
- 「あぁ…! すっごい上手…!」
挿れたい…という男はゴムを持ってないけどいいですか…?と遠慮がちに訊く。
「大丈夫ですよぉ。ちゃんと内見してくれるんでしたら」と生ハメOKなすみれ。
そして男の腰の上に跨って騎乗位で挿入していく。
- 騎乗位
- スパイダー騎乗位
- 背面騎乗位(絶頂)
- 「いい…イクイクイクッ…あぁ!」
- バック(連続絶頂)
- 正常位(絶頂)
- 「中に出してくださいね…!」
- だいしゅきホールド正常位(中出し)
- 「中で出しましょうね…」
すみれに腕と脚でホールドされた男は結局中で発射。
ゆっくりとチンポを引き抜くとすみれのオマンコからは大量のザーメンが垂れる。
満足そうな彼女は「契約…お願いしますね」と微笑みかける。
シーン2 彼女がいない男に迫り尻にぶっかけさせる(主観) 約25分
洋室スーツ+ニーハイストッキング
※このシーンは全編主観視点。男の声はアリます。
家具付きの部屋を内見しに来たすみれと客。
最初から家具が付いていて大きなベッドもあり、それでいて家賃も安いので乗り気な客。
ソファで横に座ってきたすみれは、彼女さんはいるんですか?と訊いてくる。
いないですよと答える男に、それなら今からシミュレーションしてみます?と色目を使ってきて、脚を絡めてくる。
焦る男に構わず体を寄せてくるすみれ。
男の体を撫で回したあと対面で馬乗りになる。
- ベロキス
- 乳首責め(女→男)
- 男のズボンを脱がせ脚の間に座る
- チン嗅ぎ
- 「すっごい濃い匂いする…」
- 竿舐め/亀頭舐め
- 手コキフェラ
- 亀頭を乳首に擦り付ける
- パイズリ
- 手コキ
- チンポを尻に擦り付ける(発射)
最後はすみれのお尻にぶっかける男。
ザーメンを指にとって妖しく微笑むすみれは「ねぇ、この物件どうする?」と訊く。
シーン3 おもちゃで気持ち良くなる 約20分
洋室スーツ
単身赴任をしてくるという中年男を案内するすみれ。
が、すみれはたどたどしく喋り様子がおかしい。
すみれの様子が変なことに気がついた客は、どうかしたのかと心配する。
彼女は体をくねらせてローター音らしきものも聞こえてくる。
単身赴任と聞いて体がうずうずしている…と告白するすみれは、いきなりスーツを脱ぎだしローターを仕込んでいる姿を見せる。
誘われてしまった男は興奮しすみれに抱きつくと彼女をソファに座らせる。
そしてショーツを脱がせその下半身にむしゃぶりつく。
- クンニ(絶頂)
- 尻を突き出させ指マン
- 電マ(絶頂)
- 「あぁん、気持ちいい…! すごいぃ…」
- バイブオナニーを見せる
- 男がバイブを持って、自分はクリ弄り(絶頂)
- 電マとバイブの2点同時責め(連続絶頂)
- 「あぁ…! イッてますぅ…!」
散々おもちゃで気持ち良くなったすみれ。
じゃぁ次は自分も気持ちよくして欲しいなという男だが、次の客との内見があるからとさっさと帰ってしまう。
シーン4 オフィス内見で生ハメセックス 約41分
オフィススーツ+網ストッキング
今度は居抜きのオフィスの内見の案内。
机やPCなど全て揃っていてすぐに入居できるというが、家賃が高いことが気になっている男性客。
家賃の値下げをして欲しいという客だけど、これでも値下げしているという。
すみれはノーブラの胸を強調するように客に近づき色仕掛けをする。
そしてもしかして家賃より私のこと気になってます?と微笑むと、スカートをたくし上げてノーパンの股間を見せる。
「もっと見たいんでしょう?」と妖しく微笑み、男の前で股間やお尻を見せ誘惑。
我慢できなくなった男はすみれのお尻に顔を埋めてしまう。
- 尻に顔を埋める
- すみれが抱きつきキス
- 乳首責め(女→男)
- 乳首舐め(女→男)
- 椅子に座るすみれ
- 乳首舐め(男→女)
- 股間・クリ愛撫(絶頂)
- 「あぁん、ダメぇ…イッちゃう…」
- クンニ(絶頂)
- 手コキ
- 「シコシコ気持ちいい?」
- 手コキフェラ
手コキフェラを寸止めされた男はもう挿れたいとお願いする。
「挿れたい? 挿れちゃいたい?」と微笑むすみれ。
- 立ちバック(連続絶頂)
- 「あっあっすごい、気持ちいい…!」
- 背面座位
- 対面座位(連続絶頂)
- 「イクイクイクイク……アッ!」
- 机の上で正面から挿入(連続絶頂&中出し)
ふたりで同時にイって痙攣。
ビクビクとするすみれからチンポを引き抜く男。大きく開いた股間からザーメンがドロリと垂れる。
余韻に浸るすみれは、家賃は下げられませんと微笑む。
